イトーピア津田沼東リーフガーデン

  • 千葉県習志野市大久保二丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,090万円
43.9万円/㎡
相場
2,994万円
42.6万円/㎡
1,997
2,662
3,326
3,991
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,326万円
37.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア津田沼東リーフガーデン
3,090万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 70.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,090万円43.9万円1階 70.34㎡ 3LDK南東
2025/11/083,190万円45.4万円1階 70.34㎡ 3LDK南東
2025/09/103,190万円45.4万円1階 70.3㎡ 3LDK南東
2025/04/202,380万円33.8万円1階 70.34㎡ 2LDK+WIC南東
2025/03/093,398万円48.3万円7階 70.34㎡ 3LDK南東
2025/03/082,380万円33.8万円1階 70.34㎡ 2LDK-
2025/03/082,380万円33.8万円1階 70.34㎡ 3LDK南東
2025/02/223,398万円48.3万円7階 70.3㎡ 3LDK南東
2024/11/202,780万円39.5万円1階 70.34㎡ 2LDK南東
2024/07/033,680万円44.0万円7階 83.68㎡ 3LDK南
2024/06/252,880万円40.9万円1階 70.34㎡ 2LDK南東
2024/03/053,880万円46.4万円7階 83.68㎡ 3LDK南西
2023/09/032,990万円35.7万円7階 83.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 3,090万円43.9万円70.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年62戸RC
2025/12/03ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
谷津駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 3,880万円51.3万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2025/10/17ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,280万円49.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2025/12/04藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/02/20アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 2,780万円45.4万円61.2㎡2SLDK3階 / 6階建 南東1996年39戸RC
2024/08/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2025/11/29ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,390万円48.0万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1999年37戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/07/14リノマークス津田沼
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅11分 3,480万円42.0万円82.78㎡3LDK2階 / 8階建 南東1993年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア津田沼東リーフガーデン
所在地千葉県習志野市大久保二丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩6分
築年月1998年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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